Kapitalanlage

Die Kapitalanlage ist nebst der Long-Term-Lease-Investition eine weitere Möglichkeit, wie Sie in Vivobene investieren können.

Über die Vivobene Kapitalanlage

Das Minimuminvestment bei der reinen Kapitalanlage beträgt CHF 50'000 oder EUR 50'000. Die monatliche Rückzahlung beträgt in diesem Fall CHF/EUR 654.65 bei einem Zinssatz von 5.9 % p.a. und einer Laufzeit von 8 Jahren.

Die zwei Investitionsformen im Vergleich
Aufenthaltsbereich mit Sitzmöglichkeiten im Pavillon 6

Die Kapitalanlage im Detail

Das Vivobene wird das Wohnungs-Angebot ausweiten

Vivobene ist das führende und mehrfach ausgezeichnete thailändische Langzeit-Pflege-Resort unter Schweizer Management.

Aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Pflegeplätzen in Thailand und der in Kürze eintretenden kompletten Ausbuchung der Anlage, beabsichtigt Vivobene das Wohnungs-Angebot auszuweiten. Hierzu werden rund 58 zusätzliche Wohnungen und Studios für Gäste mit und ohne Pflegebedarf erstellt. Die Finanzierung dieses Ausbaus erfolgt über Privat-Investoren, welche mittels besicherten Kapitalanlagen Geld zur Verfügung stellen und dafür eine attraktive Rendite erhalten.

Ich interessiere mich

Fragen und Antworten (FAQs)

Nachfolgend beantworten wir die wesentlichen Fragen, die im Zusammenhang mit unserer Vivobene-Kapitalanlage auftreten können. Selbstverständlich dürfen Sie weitere Fragen direkt per Kontaktformular am Ende von dieser Seite stellen.

1. Was ist eine Kapitalanlage?

Bei der Kapitalanlage stellt ein Investor dem Vivobene Kapital für den Ausbau des Wohnungs-Angebotes zur Verfügung.

2. Wie sicher ist der Vertragspartner "Vivobene"?

Vivobene ist zu 100% in Schweizer Besitz und unter Schweizer Management. Sie ist BOI-reguliert (Board of Investment = Thail. Investitionsförderung) und kann deshalb zu 100% in ausländischem Besitz sein. Es wurde wiederholt zum besten Langzeit-Pflege-Resort in Thailand ausgezeichnet. Im nunmehr fünften Betriebsjahr ist Vivobene operationell profitabel geworden. Die Umsätze sind in den letzten 12 Monaten sehr robust im hohen zweistelligen Prozentbereich gewachsen. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist bereits sehr hoch und nimmt wöchentlich zu. Wir werden voraussichtlich im 3. Quartal 2019 voll ausgebucht sein. Damit wir keine Gäste abweisen müssen, wollen wir unsere Anlage ausbauen. Es werden hierzu zwei neue Wohnungs-Kategorien gebaut. Insgesamt 54 neue Studios und Lofts werden wir bis Ende 2020 erstellen. Die Nachfrage nach grösseren Wohnungstypen ist gross. Es besteht bereits eine Reservationsliste dafür.

3. Wie lange läuft die Kapitalanlage-Vereinbarung?

Die Kapitalanlage-Vereinbarung wird bei Vivobene auf 8 Jahre abgeschlossen, wobei sie seitens des Investors nach Ablauf von frühestens 4 Jahren auf Ende eines Kalenderjahres mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten wieder gekündet werden kann. Im Falle einer vorzeitigen Kündigung wird das Investment pro rata temporis abgerechnet und ohne Gebühren oder anderweitigen Abzügen an den Investor zurückgeführt.

Vivobene hingegen kann die Kapitalanlage-Vereinbarung jederzeit auf Ende eines Kalenderjahres an den Investor zurückzahlen. Die Zinsen werden gemäss Vereinbarung auf den Rückzahlungstag berechnet und mit der Restschuld an den Investor überwiesen.

4. Wie erfolgen die Rückzahlungen?

Die Rückzahlungen erfolgen monatlich während insgesamt 96 Monaten. Die monatliche Zahlung können Sie entweder direkt auf Ihr Konto erhalten, sich bar auszahlen lassen, oder es bei Vivobene "ansammeln", um davon später Wohn- und Pflegekosten daraus zu bezahlen. Dieses Deposit verzinsen wir aktuell zu 5%.

5. Kann ich Eigenbedarf / Eigenbenützung anmelden?

Nein, Eigenbedarf kann nur bei der Investitionsform Long-Term-Lease angemeldet werden. Falls Sie sich aber für einen Aufenthalt in Vivobene entscheiden, werden Sie als Investor prioritär behandelt.

6. Sind die monatlichen Rückzahlungen garantiert?

Die monatlichen Rückzahlungen werden durch teilweise Abtretung (in der Höhe des monatlichen Rückzahlungsbetrages) von Mietzinseinnahmen auf einer fix definierten und diesem Vertrag zugewiesenen Wohneinheit besichert.

7. Wie errechnet sich die Rendite, resp. Zinssatz von 5,9 % pro Jahr?

Bei der Kapitalanlage-Investition handelt es sich im Prinzip um ein Annuitäten-Modell mit monatlichen Rückzahlungen. Die Investitions-Summe vermindert sich jeden Monat. Der mittlere Verfall der Investition liegt genau in der Mitte der Laufzeit, d.h. nach 4 Jahren. Zu diesem Zeitpunkt ist die Hälfte der Investitions-Summe - inklusive Verzinsung - bereits an Sie zurückgeführt.

8. In welchen Währungen kann man eine Kapitalanlage-Vereinbarung abschliessen?

Zur Zeit kann eine Kapitalanlage in den folgenden Währungen erfolgen: CHF oder EUR.

Der Zinssatz beträgt in beiden Fällen 5,9% pro Jahr.

9. Was passiert im Ablebensfalle des Investors?

Im Ablebensfalle des Investors wird das Investment an die legitimierten Erben übertragen. Diese können es ordentlich auf das Ende eines Kalenderjahres zur Rückzahlung anmelden, auch wenn das vierte Kalenderjahr noch nicht erreicht wurde.

Die Konditionen im Überblick (LTL-Serie-I-P6):

Kaptialanlage-Investitionssumme:
Mindestens CHF 50'000 oder EUR 50'000

Laufzeit:
8 Jahre (vorzeitig kündbar)

Zinssatz:
5,9% p.a. auf CHF/EUR

Monatliche Rückzahlungen:
96 x CHF 654.65 = CHF 62'846.40
96 x EUR 654.65 = EUR 62'846.40

Weitere Investitionsmöglichkeiten

Vivobene bietet nebst der reinen Kapitalanlage die Möglichkeit von einer Long-Term-Lease-Investition. Unter dem folgenden Link finden Sie alle Informationen zu den Vivobene-Investitionsmöglichkeiten: Investition in Thailand's führendes Langzeit-Pflege-Resort.

Kontaktformular

Ja, ich interessiere mich für eine Investition in Vivobene Thailand. Bitte senden Sie mir Unterlagen zu.

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